今年开春以来，全国建材市场广泛下滑，行情低迷。但是随着5、6月份全国房地产市场的转好潮，武汉楼市转好现场显著，今年下半年武汉家装刚刚须要市场未来将会愈演愈烈。　　5月份开始，在房企降价走量的推展下，各地房地产销售新的转好。6月，随着政策微调和降息的受到影响，各地商品房市场热情被重新点燃，销售数额大大下降。

据中国指数研究院公布的近期报告表明，上半年40个城市中25个城市楼市成交量同比下降，全国楼市转好趋势显著。　　降息后的首个散户周，武汉部分新房定价也经常出现下跌，市场主流的刚须要产品皆获得了较好的散户去化。坐落于吴家山的富丽雅花园三期产品，散户去化超过88.44%。目前，房地产市场的资金链广泛紧绷，贷款利率上调对极缺钱的开发商来说毫无疑问是受到影响鹿鼎记，意味著出租汽车以来房企渡过难关的窗口逐步关上。

同时，降息减低了购房者的开销，不会性刺激部分持币待购者入市。　　武汉楼市供需两央的迹象指出，家装市场冷清、不温不火的局面很有可能在下半年转变，房市刚性市场需求的愈演愈烈，进而造就还包括家装行业在内的下游行业兴旺。　　武汉某装饰公司刘经理告诉他记者：“由于去年春节提早，上半年的雨季减少，在南方，不少家庭的翻新计划迟缓，之前春季的返南天让不少翻新工程减缓了翻新工程进度。

随着夏季来临，家装市场开始‘热一起’，去年购房马上翻新和想要提早动工的业主一般自由选择在第二季度启动翻新计划，根据业内预计，市场应当比第一季度有10%以上的快速增长。”　　另外，随着2011年完工的保障房投入使用，这个占有了整个刚性住房总量约五分一的目标市场和二次提高住房的激增都对家装市场构成一定的刚性市场需求，这个市场需求在下半年将不会集中于愈演愈烈。

在这种情况下，行业人士建议，武汉建材家装市场应当针对房地产市场的细分做出一定调整，细分市场、精确定位、提高服务，是建材企业应付2012年市场的必要措施，专门针对某一层面、某一区域的消费群体，将不利于将产品和服务做到浅做到精。　　在刚性市场需求大大快速增长的情况下，建材产品如瓷砖使用量将大幅快速增长，业内人士预计，建材材料价格也不会随之水涨船高，今年下半年的建材市场价格预计有5%-8%的快速增长。但对于建材企业来说，产品价格上涨依然跟上生产成本的下跌，由于建材生产行业依然归属于高耗能、高污染行业，近期国家密集实施各项政策，倡导企业节能减排，因此，企业在生产技术必需有所改进，无形当中减少了生产成本;另外一个是运营成本大大减少，国内油价、气价下跌，运输成本，人工成本也回来下跌，给企业造成了极大的压力，而产品涨价则出了只好的自由选择。

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